Hải Dương đồng ý cho Constrexim Housing đầu tư Khu đô thị sinh thái 57 ha

Dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh (giai đoạn 1) có tổng diện tích 57,4 ha; tổng vốn đầu tư phần công trình hạ tầng kĩ thuật hơn 656 tỉ đồng.

UBND tỉnh Hải Dương vừa có quyết định chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, TP Chí Linh (giai đoạn 1).

Constrexim Housing được chấp thuận đầu tư KĐT sinh thái hơn 57 ha tại Hải Dương - Ảnh 1.

Thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương. (Ảnh: chilinh.haiduong.gov.vn)

Theo đó, dự án có tổng diện tích 57,4 ha; ranh giới phía Bắc giáp Quốc lộ 18, phía Nam giáp tuyến kênh Phao Tân - An Bài, phía Tây giáp Cụm công nghiệp Văn An 2, phía Đông giáp Khu dân cư hồ Mật Sơn.

Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Constrexim (Constrexim Housing). Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 656 tỉ đồng. Trong đó, vốn của nhà đầu tư chiếm 20% tổng mức đầu tư dự án, còn lại là vốn vay ngân hàng và vốn huy động hợp pháp.

Qui mô dân số là 7.669 người. Dự kiến xây dựng hoàn thành và đưa dự án vào khai thác vận hành trước ngày 2/11/2024.

Các sản phẩm của dự án bao gồm: Nhà ở liền kề 1.536 lô; nhà ở biệt thự 108 lô; đất thương mại dịch vụ, văn phòng 45.052 m2 ; đất xây dựng hạ tầng xã hội (đất nhà ở xã hội 20.088 m2, đất trường học (Trường mầm non, trường tiểu học) 17.613 m2 , đất bến xe 18.310 m2, đất bãi đỗ xe 11.168 m2.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị hiện đại; khớp nối đồng bộ hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực lân cận; cung cấp quĩ nhà ở, công trình thương mại, dịch vụ, công trình công cộng và các hạ tầng kĩ thuật thiết yếu; góp phần hoàn thiện qui hoạch chung xây dựng TP Chí Linh.

Trước đó, tháng 5/2015, UBND tỉnh Hải Dương đã có quyết định giao đất cho Constrexim Housing thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh. Theo đó, giai đoạn 1 qui mô 57,4 ha, giai đoạn 2 qui mô 61,2 ha.

Tháng 11/2018, UBND tỉnh Hải Dương đã có quyết định chấp thuận cho Constrexim Housing đầu tư giai đoạn 1 dự án trên.

Theo đề xuất của nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư phần công trình hạ tầng kĩ thuật hơn 656 tỉ đồng (chưa bao gồm chi phí lãi vay và tiền sử dụng đất phải nộp). Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng là 358 tỉ đồng. Nhà đầu tư phải hoàn thành xây dựng toàn bộ dự án trong 72 tháng. Tiền sử dụng đất dự kiến phải nộp tạm tính do nhà đầu tư đề xuất là hơn 50 tỉ đồng.

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Constrexim được thành lập vào tháng 2/2007, có trụ sở tại tầng 4, Tòa nhà HH1, phố Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy (Hà Nội). 

Doanh nghiệp có ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Chủ tịch HĐQT kiếm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Đức Cây (sinh năm 1947). 

Tại thời điểm đăng kí thay đổi hồi tháng 6/2017, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 100 tỉ đồng lên 150 tỉ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Đức Cây sở hữu 52,1% vốn điều lệ. 

Đến tháng 12/2018, vốn điều lệ doanh nghiệp tăng lên 200 tỉ đồng.

Một số dự án mà doanh nghiệp này đã từng xây dựng và môi giới như: Khu biệt thự nhà vườn tại 409 Tam Trinh - Hà Nội, Khu nhà ở liền kề Ngọc Khánh (Hà Nội); Đô thị mới Khu dân cư Hồ Mật Sơn (Hải Dương), Khu căn hộ cao cấp Tòa tháp đôi CT1-CT2 (Green Park Tower, Hà Nội).

Hà Lê